设为首页
热门搜索:雄安生活门户 
本网供稿:雄安生活门户
当前位置:雄安生活门户-提供热门的雄安新闻和本地便民生活服务信息! > 看雄安 >
 

55亿接盘新陈克勇城项目,金科力保规模扩全省哀悼日张

来源:未知  日期:2019-07-31 09:07:18  浏览次数:59

实控人事发带来的震荡远比想象中更为强烈。7月28日晚间,新城发展控股(01030.HK)公告称,向金科股份(000656.SZ)附属公司转让合共8个地产项目、总金额约27.37亿元。一周内,新城系已就23个项目签订转让协议,交易对价合计95.94亿元。

危机短期难以消弭,新城断臂求生,房企争相“围猎”。而金科,无疑是这场风波中发力最多的猎食者。目前,金科已部分或全部接盘新城16个项目,斥资共计54.75亿元,项目位于平湖、青岛、日照、上饶、宿州、许昌、商丘、宜兴等地。

“金科近期频繁收购主要是基于城市均衡布局的核心想法。” 金科地产集团联席总裁方明富近期公开透露,因为限价原因,金科2016年~2018年布局的一些热点二线城市,有5个城市是不赚钱的。“但企业要均衡发展和布局,如果布局单一,会导致风险叠加。”

但实况远非如此简单,刚入千亿的金科急需发力,增强生存筹码。而上半年,金科权益金额位居行业13名,新增货值却远排至行业30名。此外,过度依赖重庆大本营,间接放大了其面临的市场风险。规模之战与融创围猎下,“接盘”新城是眼下性价比颇高的生意。

有知情人士透露,新城此番出让的大多为快周转项目,接盘方可在很短的时间内通过销售回笼资金做大规模。这一点,或许是布局上存在不足的金科最看重的价值。

豪爽接盘侠

7月28日,新城发展宣布,向金科股份附属公司转让合共8个地产项目、总金额约27.37亿元。“出售事项产生的所得款项将用作集团一般营运资金,及对于其余项目的各项支出及稳定、安全运营提供保障。”

此次售出项目位于许昌、日照、商丘、上饶等地。体量最大的是于2019年3月1日为开发上饶DEB2019024地块和 DEB2019025地块而设立的项目公司。该项目地块北至天骄华府、西至规划道路,南至翡翠城及东至武夷山大道,占地 11.21万平方米。

 
雄安   |   新闻   |   招聘信息   |   免责条款   |   法律顾问   |   联系我们